Casa própria: Caixa volta a permitir mais de um financiamento ao mesmo tempo; entenda

  A Caixa Econômica Federal informou nesta terça-feira (9) que voltou a permitir a contratação de mais de um financiamento imobiliário simultâneo com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A possibilidade estava suspensa desde novembro de 2024, quando o banco passou a impedir que clientes com contrato habitacional ativo, inclusive cônjuges, fizessem novos financiamentos pela instituição.

  Durante o período de restrição, a Caixa buscou equilibrar a alta demanda por crédito imobiliário com a escassez de recursos no SBPE, formado principalmente por depósitos da poupança. Esse modelo de financiamento é um dos mais utilizados no país, com saldo corrigido pela Taxa Referencial (TR), juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de pagamento que pode chegar a 35 anos.

  Com a revogação da regra, clientes voltam a poder contratar mais de um financiamento pelo SBPE. Segundo a Caixa, a medida atende à demanda do mercado e amplia as oportunidades tanto para famílias quanto para investidores do setor imobiliário.

  O presidente do banco, Carlos Vieira, explicou que a mudança foi viabilizada após o Banco Central alterar as regras dos depósitos compulsórios da poupança, liberando mais recursos para o crédito imobiliário. A decisão faz parte de um conjunto de medidas do governo anunciadas em outubro para ampliar o acesso ao crédito e estimular a construção civil, incluindo a ampliação dos limites de financiamento e o maior uso de recursos do FGTS.

Fonte: G1