Casa própria: Caixa volta a permitir mais de um financiamento ao mesmo tempo; entenda

A Caixa revogou a regra que impedia múltiplos financiamentos imobiliários via SBPE. Clientes agora podem contratar mais de um crédito habitacional, medida viabilizada pela mudança nas regras de compulsórios do Banco Central.

Dez 10, 2025 - 18:31

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Casa própria: Caixa volta a permitir mais de um financiamento ao mesmo tempo; entenda

A Caixa Econômica Federal informou nesta terça-feira (9) que voltou a permitir a contratação de mais de um financiamento imobiliário simultâneo com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A possibilidade estava suspensa desde novembro de 2024, quando o banco passou a impedir que clientes com contrato habitacional ativo, inclusive cônjuges, fizessem novos financiamentos pela instituição.

Durante o período de restrição, a Caixa buscou equilibrar a alta demanda por crédito imobiliário com a escassez de recursos no SBPE, formado principalmente por depósitos da poupança. Esse modelo de financiamento é um dos mais utilizados no país, com saldo corrigido pela Taxa Referencial (TR), juros a partir de 10,99% ao ano e prazo de pagamento que pode chegar a 35 anos.

Com a revogação da regra, clientes voltam a poder contratar mais de um financiamento pelo SBPE. Segundo a Caixa, a medida atende à demanda do mercado e amplia as oportunidades tanto para famílias quanto para investidores do setor imobiliário.

O presidente do banco, Carlos Vieira, explicou que a mudança foi viabilizada após o Banco Central alterar as regras dos depósitos compulsórios da poupança, liberando mais recursos para o crédito imobiliário. A decisão faz parte de um conjunto de medidas do governo anunciadas em outubro para ampliar o acesso ao crédito e estimular a construção civil, incluindo a ampliação dos limites de financiamento e o maior uso de recursos do FGTS.